თბილისიდან სატვირთო რკინიგზის პერიფერიაზე გადატანით და ქალაქის ყოფილი ინდუსტრიული კომპლექსის დემონტაჟით თავისუფლდება 90 ჰა მიწა, სადაც სრულიად ახალი ტიპის ქალაქგანაშენიანება დაიგეგმება - მათ შორის, 70 ჰა დაეთმობა მწვანე ინფრასტრუქტურას, ახალ ცენტრალურ გრძივ საქალაქო პარკს, ხოლო დარჩენილი 20 ჰა - თბილისის საქმიანი ბიზნესცენტრის შექმნას.
